html模版司法拍賣房是否限購 江蘇省高院與南京市文件各執一詞
央廣網南京6月28日消息(記者肖源 實習記者孫嘉雨)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,這兩天,網絡上熱傳兩份文件。一份是江蘇省高級人民法院辦公室簽發於5月31號,其中規定,司法拍賣房產不受地方政府限購政策影響。而另一份是南京市房地產市場綜合執法辦公室簽發於6月7號,其中明確,因司法拍賣取得房產,按住房限購政策執行。截然相反的兩個規定,該聽誰的呢?

網絡上流傳的江蘇省高級人民法院的這份內部文件,得到一位內部人士的確認。文件中措辭嚴厲:個別地方出臺文件,要求司法拍賣也要適用住房限購政策,一些法院執行局機械套用,在拍賣公告中特別提示這一點,嚴重影響司法拍賣成交率及司法財產處置工作。文件中認為,司法拍賣是基於公權力行使的強制執行行為,不同於一般市場交易中的自主買賣行為,隻受法律約束,不受地方性房產限購政策影響。

而發佈文件確認司法拍賣房產必須符合政府限購條件的南京市房地產市場綜合執法辦公室則明確表示,司法拍賣的買受人,是不特定的社會公眾,這與一般市場交易中的自主買賣,沒有本質差別。該辦公室工作人員解釋,“調解和判決是針對特定事和特定人,人群范圍肯定是特定的,司法拍賣面向的人就多瞭。假如說你是外來人到瞭南京以後,南京本地已經在執行限購政策,他來參加司法拍賣,如果不具備資格的話,參加瞭司法拍賣,說白瞭南京的限購政策也就是形同虛設瞭。”

這位工作人員說,他也註意到網上流傳的江蘇省高院的這份文件,但由汽車4聲道擴大機於是內部文件,無從查證真偽,也不能執行省高院的這個內部規定。今天上午開始他們就嘗試與省高院進行溝通協商這個問題。DSP擴大機推薦

今天中午,記者先後咨詢瞭多個推行房產限購政策的城市,在北上廣深等地,司法拍賣房產必須符合政府限購條件,是主流的規定。

有法律界人士認為,司法拍賣行為本身,是法院為瞭保障債權人的合法權益而行使的司法權,不應該受地方政府階段性政策的約束。


出價競CROSSFIRE擴大機買99次 司法拍賣房屋溢價17%成交

5月30日上午,經過72小時網上競拍,上海一中法院首例網拍拍品,一處位於浦東新區的住宅房產,在公拍網上一拍成交,起拍價3547.25萬元,經99次競買,成交價4123萬元,溢價17%。

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是誰在網拍司法拍賣的房、車甚至股權?

截至2017年2月底,司法網拍成交量排名前五的省份依次為浙江、江蘇、廣東、福建、河南。與網購商品不同,26歲以下年輕群體並非主流,26到50歲的“新中年”才是主力,並且男性高於女性,購置不動產還是男人在“當傢”。



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橫琴新區法院舉行首例網絡司法拍賣 超底價700萬成交

近日,橫琴法院首次實施網絡司法拍賣,通過淘寶網,公開拍賣珠海某公司位於珠海市鬥門區井岸鎮新青工業園用地及鬥門井岸鎮東福街30號(廠房A),以人民幣15915844元為起拍價及保留價,以超出底價700萬元的價格成交



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